二手房遗赠过户

房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记，办理房产证。

申请人或代理人、共有产权人身份证明：受遗赠人本人无法到场的，可书面委托代理人办理相关手续;

不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，需要提交所有不动产权证书;

其它材料：通过公证程序接受遗赠的，提供遗赠公证书;通过司法程序接受遗赠的，提供已生效的法院判决书、裁定书、调解书;未通过公证程序或司法程序接受遗赠的，需要提交遗赠人的死亡证明材料和遗赠的遗嘱或遗赠抚养协议。

受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证

地点入口： 海南各城市不动产办理地点汇总